1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%
ルイシャトレ高島平
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
1983年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,290万円
62.5万円/㎡
1,956
2,845
3,735
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,735万円
54.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ルイシャトレ高島平
3,180万円（60.4万円/㎡）/ 9階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 60.4万円 | 9階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 64.2万円 | 9階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 56.2万円 | 10階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,890万円 | 45.7万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,800万円 | 50.1万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,199万円 | 73.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は板橋区の平均と比較して2.5%割高です。
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
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東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
キャニオンマンション東武練馬
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 5分
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造